20200313（周五）高峰林場延河分場原桂油廠地塊及附近紅椎成林的林下空地經營權出租項目

2020-03-06 來源：瀏覽: 1710

標的名稱	20200313高峰林場延河分場原桂油廠地塊及附近紅椎成林的林下空地經營權出租項目
項目編號	GXLQZXLQ20-1
報名及交納交易保證金截止時間	2020年3月12日15:00前(以到賬為準，逾期交納保證金者報名無效)
報（競）價方式	■掛牌公告時間：2020年3月6日至2020年3月13日 ■動態報價時間：2020年3月12日17:00-2020年3月13日15:30 ■延時報價開始時間：2020年3月13日15:30 ■延時報價周期：3分鐘（180秒） ■競價階梯：5元及其整數倍 ■競價單位：元 ■報價規則：意向受讓方通過網絡電子競價系統可在動態報價時間內充分自由遞增報價，動態報價時間截止，任一最高報價經歷一個完整的延時報價周期（3分鐘）不被更高報價取代即成為成交價；無人出價則交易結束，項目不成交。
網絡競價操作指南	網絡電子競價交易操作指南1 網絡電子競價交易操作指南2 竟價操作視頻網址：http://v.youku.com/v_show/id_XMzk2NDQ2NTAxNg==.html

一、風險告知

1.意向受讓方參與競買前應自行核查標的權屬情況，或者到標的所在地林業主管部門及標的所在地核實相關權屬問題，充分了解標的現狀及瑕疵，一旦參與競買，須自行承擔交易風險。
2.本項目標的的面積、樹種、蓄積、土壤、交通現狀等情況介紹均由轉讓方提供，僅供意向受讓方參考。參與競買前，請各意向受讓方務必充分了解各項要求及存在的風險因素，到現場踏看標的，對標的范圍內的林地及周邊情況有充分了解和風險預估。一旦參與競價表明意向受讓方已認可并接受該風險，由該風險產生的一切后果和費用由受讓方承擔，標的物一切干擾糾紛由受讓方自理。
3.該林權流轉具有市場風險投資性質，可能發生的風險包括但不限于產品（權利）瑕疵、權屬糾紛、村民以各種理由（如農村道路、水利設施、農田、農作物賠償贊助等）索要賠償（補償）等。

二、標的基本情況
交易底價：1000.00元/年·畝		履約保證金：￥50000.00元（大寫：人民幣伍萬元整）
租賃期限：租期10年，自合同簽訂之日起算，滿12個月為第一年度。租賃面積：面積約38畝（具體以測量為準）
本次出租標的為高峰林場場延河分場原桂油廠地塊及附近紅椎成林的林下空地經營權,高峰林場擬出租的原桂油廠地塊位于延河分場場部旁邊，為已經平整的場地，地上有種植的香蕉，面積約20畝，附近擬出租林地為紅椎成林的林下空地，面積約18畝，兩塊場地均為林業用地。租賃用途：食用菌培育基地建設。特別告知：租金一年一付（租賃面積以最終實際測量面積計算），先付后用，租金每3年遞增 10 %。受讓方在成交之日起5個工作日內付清第一年度租金及履約保證金，往后每年度租金應于上一年度期滿前一個月內付清，直至合同期滿。（詳見合同附件）
交易服務費	標的成交的，受讓方以標的成交價格（成交單價*38畝）為計算標準，按1個月租金金額交納交易服務費。
重要信息披露	1.租賃經營范圍：用于發展食用菌有機生態型栽培試驗項目，項目將建成食用菌栽培、有機生態型無土栽培示范、水肥一體化推廣和科研普及的示范基地等。 2.租賃期間，未經林場書面同意，受讓方不得修建任何地上附著物。 3.租賃期間，林場因上級政策或林場大型建設需要利用該租賃標的的，受讓方需無條件撤離，并自行承擔搬離費用；如租賃地被國家征、占用的，受讓方需無條件服從。 4.在租賃期限內，受讓方不得將該租賃標的再次出租給第三方使用。 5.未盡事宜詳見公告及合同范本等所有附件材料。

三、競買登記
受讓方資格條件		意向受讓方應為依法設立并有效存續的境內企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。若不符合受讓方資格條件參與競價的，交易中心有權取消其競價資格，認定其報價無效，并沒收其交易保證金。
報名方式		1.意向受讓方首次報名須填寫《客戶開戶申請書》(點擊下載)。 ①法人組織須提交加蓋公章的《營業執照》復印件等證明主體資格的相關材料以及法定代表人身份證復印件、經辦人身份證復印件、授權委托書、公章、法人章等相關材料； ②其他經濟組織：可證明其主體資格的相關材料； ③自然人須提交以下資料：申請人身份證正反面復印件1份、申請人銀行卡正反面復印件1份。 2.非首次報名的意向受讓方按時、足額、根據保證金備注要求交納交易保證金后即可參與本期競價。 3.交易中心向意向受讓方發放報價賬號（長期有效、注意保管）。交易保證金交納截止日當天17:30前未收到交易賬號激活短信的意向受讓方，請致電交易中心。
勘察現場	地點	南寧市興寧區四塘鎮往武鳴區太平鎮公路17公里處
	時間	2020年3月7日-12日每天上午9：30至下午4：30（節假日除外）
	聯系人	陳廣財 158 7871 6128
保證金及處理方式		1.須交納的交易保證金金額為人民幣壹萬元整（¥10000.00）。 2.交易保證金應于 2020年3月12日15:00前（到賬為準）繳至如下賬戶：戶名：廣西林權交易中心股份有限公司賬號：1748 1201 0115 3692 58 開戶行：南寧市區農村信用合作聯社三塘信用社須在交納保證金截止時間前電話通知交易中心已交納保證金，如未通知或不得參與競價。繳納交易保證金要求： ①交易保證金只接受銀行轉賬。非銀行轉賬方式（ATM或支付寶轉賬、攜帶現金至銀行柜臺存入等）交納交易保證金的客戶不得參與競價，我中心將在收到客戶退款申請后3個工作日內全額無息返還交易保證金。 ②交納交易保證金時，須備注相關信息：企業法人或其它經濟組織：交易日期+項目類別，例：0313高峰林地經營出租個人：交易日期+項目類別+身份證號碼后6位，例：張三，其身份證號碼是450101190102030405，備注：0313高峰林地經營出租030405。我中心有權不允許未正確備注信息者（以我中心銀行賬戶流水明細為準）參與競價。 3.交易成交，受讓方已交納的交易保證金扣除交易服務費后的余額轉為成交價款、履約保證金等相關款項由交易中心直接劃轉至轉讓方賬戶。 4.交易成交，受讓方如未按公告要求交納成交價款等相關價款、不與轉讓方簽訂成交文件者或違反交易中心交易規則的，其已交納的交易保證金將不予返還。 5.未成交者的交易保證金交易中心將在交易結束后次日起3個工作日內全額無息返還。
四、交易方式
互聯網競價平臺		http://bid.ejy365.com/
成交確認、價款支付及合同簽訂		1.成交后，受讓方應在兩個工作日內到交易中心或轉讓方處領取《成交通知書》。標的成交的，受讓方未在規定的時間內到交易中心或轉讓方處領取《成交通知書》的，交易中心將視作受讓方知曉及認可相關交易內容，認可已成交標的相關權利和義務，如由此引發的一切法律糾紛由受讓方自行承擔，交易中心有權追究其相關法律責任。 2.首年（12個月）租金及履約保證金交納日期及方式：成交后，受讓方在成交之日起5個工作日內將第一年度租金和合同履約保證金一次性轉入轉讓方指定銀行賬戶。戶名：廣西壯族自治區國有高峰林場延河分場賬號：20-019401040010604 開戶行：農行南寧市高峰支行 3. 受讓方須在成交之次日起5個工作日內持《成交通知書》和付款憑證與轉讓方簽訂《租賃合同》，約定雙方相關的責任和義務；。 4. 受讓方不根據本公告要求履約的，視為自動放棄受讓資格，其已交納的交易保證金不予退回，并對交易中心因此造成的損失承擔賠償責任，轉讓方有權將該標重新組織競買交易。
標的交割		雙方按相關合同約定進行交割。
五、其他事項
1.意向受讓方參與交易前應仔細閱讀本信息公告、“附件”中所有材料、閱讀了解廣西林權交易中心相關交易規則等有關材料，一旦參與交易（報名）則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告（含附件材料）、廣西林權交易中心交易規則等全部內容，愿意承擔可能存在的一切交易風險。 2.廣西林權交易中心相關交易規則請查看林權中心官網：服務指南 — 交易規則
六、聯系方式
聯系電話：0771-5585029；0771-5578385 傳真：0771-5585029 交易中心地址：南寧市青秀區玉蘭路2號華森大廈8樓
七、附件 1.租賃合同